Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Combs-la-Ville

À Combs-la-Ville - Bel Appartement 3 pièces de 66 m² dans belle résidence arborée, au dernier étage (4/4) avec parking couvert et cave Charles MATHIEU vous propose ce bien : À Combs-la-Ville - Bel Appartement 3 pièces de 66 m² au dernier étage (4/4), parking couvert, cave, belle résidence arboré Situé au 4° et dernier étage d'une résidence rénovée, sécurisée et arborée, cet appartement lumineux de 65,73 m² combine calme, fonctionnalité et proximité des commodités, dans un environnement verdoyant. Caractéristiques principales 3 pièces bien agencées et remarquablement insonorisée Séjour 18,48 m² exposé ouest, baigné de lumière, avec vue dégagée sur un parc arboré Cuisine 12,91 m² indépendante aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle Salle de bains 4,72 m² + coin buanderie 2,35 m² 2 Chambres confortables (Chambre1 10,36 m² + placards 0,46 m², chambre2 9,07 m²) Belle entrée de 2,69 m² + placard 0,48 m² Local à vélos Place de parking couverte incluse Un cadre sécurisé et agréable à vivre Résidence avec concierge, digicode connecté au smartphone (piétons, voiture, immeuble) Parties communes rénovées, ravalement avec isolation thermique en cours (déjà payé) Chauffage collectif pour plus de confort Charges annuelles : 3 020 € DPE : F (objectif C ou D à la fin des travaux de rénovation payés prévue en juillet 2025) Le val de L'Yerres Une adresse pratique et prisée *** Combs-la-Ville séduit par sa proximité avec les commerces, écoles, transports et espaces verts. Ce bien conviendra autant à une famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien bien situé, dans une copropriété saine.\n Référence annonce : MB2535890092 Date de réalisation du diagnostic : 06/12/2025 A propos de la copropriété : Nombre de lots : 448 Charges prévisionnelles annuelles : 3168 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F