Appartement neuf 3 pièces 65 m² à vendre à Châtillon

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud-Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Niché au 2eme étage d'une résidence neuve à taille humaine, cet élégant 3 pièces offre 65.34m² habitables prolongés par une terrasse de 4.94m². Cet espace extérieur permet de profiter de moments de détente tout en bénéficiant d'un ensoleillement naturel remarquable. Son exposition Sud-Ouest vous offrira clarté et chaleur dès les premières heures de la journée. Parfaitement agencé, l'appartement propose également une place de stationnement privative, un vrai plus au quotidien. Caractéristiques du bien : -Quartier : Plateau -Typologie : T3 -Surface habitable : 65.34m² -Exposition : Sud-Ouest -Étage : 2 -Livraison prévue : T2-2027 -Terrasse privative : 4.94m² -Faibles charges de copropriété -Atouts supplémentaires : stationnement inclus, norme RT2012, performances énergétiques optimales. Localisation : Proche du tramway T6 à 200m et des commerces à 150m. Situé dans le quartier du Plateau, un secteur résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie. Vous y apprécierez la proximité immédiate des écoles, des commerces, des services, ainsi que des transports en commun facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Plusieurs espaces verts y sont également accessibles à pied pour des promenades et loisirs en plein air. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : -Dans l'ancien : 39264€ -Dans le neuf : Offerts ! -Economies réalisées : 26994€ Charges de copropriété réduites : -Dans l'ancien : 3763.584€/an -Dans le neuf : 1960.2000000000003€/an -Économie estimée sur 10 ans : 18033.839999999997€/an —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 45027.84€ Dispositifs fiscaux avantageux : -?PTZ Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.