Appartement neuf 3 pièces 65 m² à vendre à Clamart

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et son exposition Nord-Ouest garantissent une belle luminosité en fin de journée pour des moments de détente avec vue dégagée. Situé dans un environnement dynamique et recherché, cet appartement 3 pièces offre un parfait équilibre entre vie de quartier agréable et accessibilité. Sa terrasse privative vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, tandis que la place de parking incluse ajoute un véritable confort au quotidien. Une opportunité idéale pour habiter ou investir sereinement dans un quartier en pleine transformation. Caractéristiques du bien : - Quartier : Gare - Percy - Petit Clamart - Typologie : T3 - Surface habitable : 64.60(m²) - Exposition : Nord-Ouest - Étage : 2 - Livraison prévue : T2-2028 - Terrasse privative : 5.63(m²) - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Place de parking incluse, résidence moderne et sécurisée, idéal pour une vie de famille ou un premier achat. Localisation : Proche des transports (ligne T6 à moins de 200 m, bus, futur tramway) et commerces à proximité immédiate. Nichée au coeur du quartier résidentiel entre la Gare et le Petit Clamart, l'adresse bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'une excellente desserte en transports et d'un cadre de vie paisible, avec de nombreux espaces verts, établissements scolaires réputés, équipements sportifs et commerces de proximité. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 42016 (€) - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 28886 (€) Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 3720.96 (€/an) - Dans le neuf : 1938 (€/an) - Économie estimée sur 10 ans : 17829.6 (€/an) —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 46715.6 (€/an) Dispositifs fiscaux avantageux : -? PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.