Appartement 3 pièces 65 m² à louer à Noisy-le-Sec

Dans une résidence neuve livrée en novembre 2025, venez découvrir ce superbe appartement meublé de 65 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bain moderne et de WC séparés. La terrasse de 46 m² est un atout majeur, jouissant d'une multi-exposition unique et accessible depuis chaque pièce, idéale pour profiter des beaux jours. Un parking privatif, un local à vélos et des espaces verts au sein de la résidence sécurisée sont disponibles. Un cabinet médical ainsi qu'une crèche sont en cours d'installation au RDC de l'immeuble. Situé dans le quartier Brément, apprécié pour son cadre résidentiel et sa proximité des commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Les transports sont nombreux : RER E (à 12 min), Metro 11 (à 8min), bus et tramway. Ce logement convient parfaitement à une famille, un jeune couple ou une colocation. Loyer : 1 520 € charges comprises - Dépôt de garantie : 2 mois hors charges - Location meublée - DPE B (82) / GES A (3) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots Loyer mensuel charges comprises : 1 525 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 85 € Dépôt de garantie : 2 830 € Honoraires à la charge du locataire : 650 € Honoraires d'agence : 3,76 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre consultant megAgence : Malika EVEN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 892 048 711 Surface : 65 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Consommation énergie primaire : 82 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 449 € et 607 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).