Appartement neuf 3 pièces 65 m² à vendre à Sucy-en-Brie

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement dispose d'une terrasse privative pour prolonger vos moments de détente à l'extérieur, ainsi qu'un parking, un véritable atout au quotidien. Idéal pour une vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Caractéristiques du bien : - Quartier : Centre-Ville / Rue Maurice Berteaux - Typologie : T3 - Surface habitable : 64.91m² - Exposition : Ouest - Étage : 2 - Livraison prévue : T3-2026 - Terrasse privative : 2.00m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : parking inclus, lumineux, espace extérieur idéal pour les beaux jours Localisation : Proche des transports RER A (station Sucy-Bonneuil à 500m) et commerces à moins de 5 minutes. Le quartier du centre-ville, paisible et résidentiel, offre un cadre de vie privilégié : commerces de proximité, écoles, parcs et équipements à deux pas. Un emplacement stratégiquement situé pour un quotidien pratique et agréable. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 27120€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 18645€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 3738.816€/an - Dans le neuf : 1947.2999999999997€/an - Économie estimée sur 10 ans : 17915.16€/an —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 36560.16€/an Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50 000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.