Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Échirolles

Échirolles - Résidence Les Terrasses du Soleil Appartement traversant 3 pièces de 65,88 m² - 2ème étage avec ascenseur Dans une copropriété récente de 2002, bien entretenue et sécurisée, cet appartement traversant Sud/Nord situé au deuxième étage sur cinq avec ascenseur constitue une belle opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia, de deux chambres au calme côté Nord, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'appartement est vendu avec une place de stationnement extérieur sécurisée incluse dans le prix. La distribution intérieure est fonctionnelle et le logement bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE C). Absence d'anomalie sur les installations gaz et électricité. La surface Carrez est de 65,88 m². L'estimation des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 740 et 1 050 euros (prix indexés sur les années 2021-2023, abonnements compris). La copropriété comprend 102 lots dont 34 à usage d'habitation. Il n'existe pas de procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 240 euros, et inclus la consommation d'eau froide. La taxe foncière 2024 est de 1 885 euros. Le prix de vente est de 134 000 euros incluant la place de stationnement sécurisée. Un garage en sous-sol est proposé en supplément au prix de 16 000 euros. Référence annonce : CS_1276 Date de réalisation du diagnostic : 09/12/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 102 Charges prévisionnelles annuelles : 1240 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).