Appartement neuf 3 pièces 65 m² à vendre à Viroflay

Résidence de Standing !!! Eligible PTZ, Frais de notaire offerts !!! Livraison 1T2028!!! Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion : David BOURGEON au 06.51.27.79.03 À VENDRE - 3 PIÈCES NEUF AVEC BALCON - VIROFLAY ? Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Bonaparte Promotion vous propose cet appartement 3 pièces de 65 m², prolongé par un balcon/loggia de 4 m² exposé plein Sud, situé au coeur d'un quartier résidentiel recherché de Viroflay, alliant calme, verdure et excellente accessibilité. Un emplacement stratégique À proximité immédiate des commerces, écoles et services, la résidence se trouve à seulement 6 minutes à pied de la gare Viroflay Rive Gauche, permettant de rejoindre : Paris en moins de 20 minutes Versailles en 5 minutes Description du bien Situé au 2 étage sur 5 avec ascenseur, l'appartement se compose de : Une entrée fonctionnelle Un séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte, donnant accès au balcon Deux chambres confortables Une salle de bains, une salle d'eau et WC séparés deux places de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Les + de la résidence Environnement calme, verdoyant et familial Résidence pensée pour s'adapter à tous les modes de vie Architecture moderne et prestations durables Prestations haut de gamme Parquet massif Peintures éco-label européen Salles de bains entièrement équipées (meuble vasque, miroir, éclairage) Large choix de faïences personnalisables Confort & performance énergétique Chauffage par pompe à chaleur Volets roulants électriques (séjour) Menuiseries PVC gris anthracite WC suspendus Conception RE2020 - seuil 2025 Sécurité & sérénité Accès résidence et sous-sol sécurisés Digicode, visiophone, badge Vigik Porte palière avec serrure 3 points A2P Transports & accessibilité À pied : Gare Viroflay (6 min) Ligne L : La Défense (16 min), Paris St-Lazare (32 min) Tram T6 Bus : Lignes 171 / 6206 / 6207 à 1 min En voiture : Accès rapide A86 Paris Porte de Saint-Cloud à 18 min Intéressé ? Ce bien rare sur le secteur offre un excellent compromis entre qualité de vie, mobilité et valorisation patrimoniale. Contactez Bonaparte Promotion dès maintenant pour recevoir le plan, le prix, les disponibilités ou organiser un rendez-vous personnalisé. Prix : Prix de l'appartement : 454.000 € Prix parking : 16.000 € Prix total : 470.000 € - Avanrage du NEUF- Frais de notaire réduits (2.5) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car RE 2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au grè de vos envies. Possibilités d'éxonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans -BONAPARTE PROMOTION- 0 € de frais d'agence ! Un Prix Direct Promoteur ! Simulation banciare offerte ! Un savoire-faire de plus de 15 ans d'expérience Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée Un interlocateur unique jusqu'à la remise des clefs Bonaparte Promotion c'est plus de 650 programmes en ILE DE FRANCE et plus de 1.700 lots à vendre... contactez-nous pour vortre recherche d'appartements ou de maisons, nous avons surement votre futur chez vous !!! Contactez votre conseiller Bonaparte : David BOURGEON 06.51.27.79.03