Vente T3 Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix de vente
€209,500
Prix au m²
€3,223
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
65 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Description
A VENDRE - Noyal Chatillon sur Seiche - T3 avec balcon et parking
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES VOUS PROPOSE A LA VENTE !
Au sein d'une petite copropriété bien entretenue construite en 2000, à proximité des commerces et services. Arrêt de bus menant à Rennes à 200 mètres de l'appartement. Au deuxième et dernier étage, bel appartement T3 de 65.23 m² habitables avec balcon, place de parking privative et local à vélos. Entièrement rénovée, habitable de suite. Il est composé :
- d'une entrée avec placards, un séjour/salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec accès balcon, un couloir de dégagement avec placards de rangement, deux chambres, une salle d'eau avec coin buanderie et un wc séparé.
- Chauffage par chaudière au gaz de ville changée en 2023.
- Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants.
L'appartement est orienté vers les espaces verts, ce qui offre du calme et l'absence de vis-à-vis.
Estimation des consommations d'énergies pour les usages recensés : entre 750 euros et 1060 euros /an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).
Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien.
www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : LFI-MOR-MER-20092-J
Date de réalisation du diagnostic : 04/04/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,44% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 204 500 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 960 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
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On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
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