Appartement 3 pièces 65 m² à louer à Strasbourg

? APPARTEMENT 3 PIÈCES MEUBLÉ - QUARTIER DE LA MEINAU ? Venez découvrir ce bel appartement meublé et lumineux, situé dans le quartier recherché de la Meinau, au 4 € étage d'un immeuble avec ascenseur. ?? Il se compose de : deux chambres spacieuses ?? une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée ? avec accès à un balcon ? une salle d'eau ? des WC séparés ? ? Une place de parking et ?? une cave viennent compléter ce bien. ? Idéal pour étudiants ou colocation, l'appartement bénéficie d'une excellente situation ? à proximité immédiate de l'arrêt de tram « Lycée Couffignal » ? (lignes A et E), avec un accès rapide au campus d'Illkirch et au centre-ville ??. Disponible à partir du 03 février. ? Performance énergétique : DPE : D GES : A ? Conditions financières : Dépôt de garantie : 1 020 euros (2 mois de loyer hors charges) Honoraires à la charge du locataire : 845 euros, comprenant :10 euros/m² pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ? 3 euros/m² pour l'état des lieux ? ? Modalités de visite :Visite possible uniquement après présentation et validation préalable d'un dossier éligible. Merci de nous envoyer l'ensemble des documents (locataire(s) et garant(s)) à : - Carte d'identité recto-verso - Dernier avis d'imposition - Contrat de travail - Certificat de scolarité - 3 derniers bulletins de paie - Taxe foncière/ attestation d'hébergement à titre gratuit/ 3 dernières quittances de loyer Honoraires de 845 euros TTC à la charge du locataire comprenant 195 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 920 euros/mois. Provision sur charges 80 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 020 euros. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 euros et 1450.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).