Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Port-Saint-Louis-du-Rhône

À vendre en exclusivité à Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230), magnifique appartement T3 de 65 m² avec terrasse de 21m², vue imprenable sur le port de plaisance + place de parking Idéalement situé face au port de plaisance, dans une résidence calme, sécurisée et avec ascenseur, ce magnifique appartement T3 vous offre un cadre de vie unique, mêlant confort moderne, lumière naturelle et vue exceptionnelle. Une place de parking souterraine privative est incluse, pour un confort absolu au quotidien. ----- ESPACE DE VIE ----- Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec climatisation réversible. L'ensemble s'ouvre directement sur une somptueuse terrasse de 21m², exposée Sud-Ouest, vous permettant de profiter chaque soir d'un magnifique coucher de soleil sur les bateaux et les eaux calmes du port. ----- ESPACE NUIT ----- En longeant le couloir, vous accédez à deux chambres confortables, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et offrant une vue directe sur le port de plaisance, pour un réveil en douceur face à l'eau. Une belle salle de bain vous attend, avec meuble vasque contemporain, miroir grand format. Un wc indépendant vient compléter ce bien. LES ATOUTS : - Résidence sécurisée avec ascenseur - Place de parking souterrain incluse - Vue directe sur le port de plaisance - Terrasse ensoleillée de 12 m² - Exposition Sud-Ouest - Climatisation réversible - Cuisine équipée - Chambres lumineuses avec vue Un cadre de vie rare, entre port, soleil et confort moderne. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Surface : 65 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2025 Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 105 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).