Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Pau

Au 5ème étage avec ascenseur, appartement traversant offrant une vue magnifique sur le Parc du Château. Cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2022. Aucun travaux ne sont à prévoir. Il offre un beau salon/salle à manger de 27m2 donnant sur un balcon exposé Sud, une cuisine équipée avec loggia, deux chambres, l'une avec un placard et l'autre avec un dressing aménagé, une salle d'eau moderne. - Toutes les menuiseries sont en double vitrage - Chauffe-eau électrique plat nouvelle génération. - Climatiseur réversible pour plus de confort été comme hiver ! - Vendu avec une cave au sous-sol et un garage. CLASSE ENERGIE C - Charges annuelles de copropriété 1365 euros ( assurance, eau froide, syndic pro, entretien des parties communes, ascenseur,...) Copropriété de 32 lots principaux répartis sur deux bâtiments. Les honoraires sont à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Estelle MABARDI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 802 416 164 Votre conseiller CABINET BEILLARD : Mabardi ESTELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 65 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 97 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 69.90 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 869 € et 1 177 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).