Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Saint-Herblain

La Nantaise d'Habitations vous propose un appartement, dans une résidence sécurisée, avec des espaces verts, à Saint-Herblain, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc...) TRANSPORTS : Tramway ligne 1 Bus C20 (350 m) arrêt 'Branchoire' . Cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 65 m², au 3ème étage sans ascenseur comprend : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard, un rangement, une salle de bains et un WC. un garage. Chauffage : individuel électrique Charges de copropriété 94 euros/mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1.350 euros( estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021-2022-2023). Copropriété de 43 lots. Absence de procédure en cours. Prix : 130.500 euros + 2.800 euros (frais de Notaire réduits).* Pas de frais d'agence. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH. Surface : 65 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 79 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).