Appartement 3 pièces 65 m² à louer à Le Mans

Hyper centre - À LOUER : Appartement ancien T3 situé en plein coeur de la ville du Mans, dans le secteur très prisé de l'hyper centre. Ce bien d'une superficie de 65 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie confortable. La cuisine est aménagée, permettant de profiter pleinement de moments conviviaux autour de bons repas. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. En effet, il se situe à proximité immédiate des lycées et collèges, facilitant ainsi les trajets scolaires. Les commerces de proximité sont facilement accessibles, tout comme les transports en commun, notamment le tramway, qui permet de se déplacer aisément dans la ville. De plus, la gare est à quelques minutes, offrant des connexions pratiques pour les déplacements vers d'autres villes. Ce bien ne dispose pas d'ascenseur ni de sous-sol, mais son charme et son emplacement central en font un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter de l'animation et des commodités du centre-ville. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité. Loyer de 836,90 euros par mois charges comprises dont 226,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 860,90 euros. Les honoraires charge locataire sont de 727,94 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 198,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.