Appartement neuf 3 pièces 65 m² à vendre à Agde

FRAIS DE NOTAIRE OFFERT et offre commerciale en cours, contactez nous pour en savoir plus Entre plages et coeur historique, découvrez L'Escale du Midi, une nouvelle résidence contemporaine à Agde. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville et des plages, cette adresse rare allie modernité, confort et douceur de vivre. L'architecture épurée, les façades lumineuses et les terrasses végétalisées composent un ensemble harmonieux au coeur d'un quartier calme et pratique. Dans ce cadre privilégié, découvrez ce beau T3 de 65 m² prolongé par une terrasse de 39 m²!!! véritable pièce de vie extérieure. La disposition des pièces net et ultra-fonctionnel : entrée avec rangement , séjour/cuisine (27m²) largement ouvert par de multiples porte-fenêtres vers la terrasse, deux chambres (12 m² et 13 m²), salle de bains et WC indépendant. Les ouvertures généreuses et la position en surélévation assurent lumière, intimité et vues sur les espaces paysagers. Prestations actuelles : menuiseries aluminium, volets roulants (électriques sur les baies), isolation performante RE2020, pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour un confort durable et des charges maîtrisées. Stationnement privatif, local vélos et accès rapide aux transports complètent le tout. Vivez grand dedans... et encore plus dehors. Commerces et transports sont accessibles à pied L'Escale du Midi : un art de vivre entre ville, nature et Méditerranée. Prix : 259000€ place de parking en sus 10000€ Remise des clés : 3ème trimestre 2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT 2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Yoann DONNADIEU 07.44.42.61.01 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155