Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Bordeaux

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€442,000

Prix au m²

€6,800

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

VENTE T3 HYPER CENTRE AVEC JARDIN SUSPENDU ET PARKING - À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ BORDEAUX PEY BERLAND Idéalement situé dans un quartier très prisé de Bordeaux hyper centre, nous vous présentons un appartement d'exception, avec jardin suspendu et parking, offrant un cadre de vie agréable et raffiné. Ce bien, qui se distingue par son charme et son potentiel, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Les espaces sont généreux et lumineux, permettant une circulation fluide et agréable. Chaque pièce est conçue pour maximiser la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez vous dans ce magnifique jardin, arrêtez vous et fermez les yeux.... un petit paradis. Ce bien se prête à une multitude de projets, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Sa configuration permet d'envisager des aménagements variés, adaptés à vos besoins et à vos envies. Idéal pour votre véhicule, cet appartement est vendu avec une place de parking privative, fermée et sécurisée en rez de chaussée de l'immeuble. En somme, cet appartement représente une opportunité unique d'acquérir un bien de qualité, dans un environnement agréable et dynamique. Ne manquez pas cette chance de faire de cet espace votre nouveau chez-vous, où chaque détail pourra être façonné selon vos désirs. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 776,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Référence annonce : TAPP955847A Date de réalisation du diagnostic : 23/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 1776 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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