Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Nantes

A proximité du centre ville, commerces, marché Talensac et Tram à 2 minutes. Appartement de 65 m², en excellent état, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée (Domotique / vidéophone) de 4 étages, construite en 2021. Dès l'entrée, dotée de rangements, un couloir mène à une agréable pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace séjour, créant un lieu convivial et fonctionnel. L'ensemble s'ouvre sur une généreuse terrasse de 40 m², véritable prolongement de l'appartement. Il dispose d'une chambre confortable et lumineuse, avec placard intégré et porte-fenêtre donnant également accès à la terrasse. Une seconde chambre, actuellement aménagée en bureau, offre un espace supplémentaire idéal pour le télétravail ou peut aisément retrouver sa vocation initiale selon vos besoins. Une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains complètent ce bien. Séjour exposé Sud-Ouest, double vitrage et chauffage système Ysentis (recyclage d'air) / thermostat dans chaque pièces pour un confort optimal au quotidien. Fibre optique. Charges copropriété : 1200€ Taxe foncière : 1657€ **Box double au sous sol avec porte motorisée complète ce bien.** Possibilité vente meublée