Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à L'Arbresle

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€208,000

Prix au m²

€3,200

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

L'Arbresle

Description

Sous compromis : César et Brutus vous présente en exclusivité ce charmant T3 au premier et dernier étage d'une petite copropriété au centre de L'Arbresle. Accès LYON 30 mn en TER (gare de l'Arbresle à 500 m) A proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement sous comble, entièrement rénové, saura vous séduire par son cachet et son confort. En plein centre-ville, cet appartement lumineux et spacieux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant une sensation de volume et d'espace. La rénovation complète a été réalisée avec des matériaux de qualité, alliant modernité et charme de l'ancien notamment grâce aux poutres apparentes. Cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Séjour spacieux, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. Deux chambres confortables, avec rangements intégrés. Salle de bains moderne avec douche à l'italienne. Points forts : Emplacement privilégié au centre de L'Arbresle, à quelques pas des commerces, restaurants, et à 5 minutes à pied de la gare. Tranquillité : Appartement très calme grâce à son emplacement au dernier étage. Belle luminosité Idéal pour : Premier achat Investissement locatif couple ou petite famille à la recherche d'un appartement cosy et pratique, tout en étant proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite ! DPE (D) - GES (B) TF : 690 € Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours Charges annuelles : 755 € Nb de lots : 8 Contactez Sofiane BERABEZ - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Agent commercial indépendant. RSAC LYON 531 294 775 Référence : SBE-6412 Surface : 65 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2024 Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 284 € et 1 739 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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