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Appartement neuf 3 pièces 65 m² à louer à Ramonville-Saint-Agne

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€895

Loyer au m²

€14

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Location

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T3 neuf

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Ramonville-Saint-Agne

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Description

LE SOLSTICE C49 - RAMONVILLE ST-AGNE - rue Victor Hugo - Niché sur les coteaux, proche du coeur commerçant et dans un environnement paisible et arboré. Un arrêt de bus Linéo situé à 400m permet de rejoindre rapidement le métro et les zones d'activités aux alentours. L'environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l'environnement, à proximité de Toulouse. Une jolie résidence qui se compose de 4 petits collectifs de 2 à 3 étages entourés de beaux jardins arborés. Dans une démarche d'Ecoquartier, une grande liaison douce traversant la parcelle vient desservir les habitations et s'intègre aux espaces de verdure pour offrir des lieux de quiétude à tous les résidents. D'architecture contemporaine, la résidence propose des volumes simples, des toits terrasse végétalisés et des façades sobres de couleur blanche. Nous vous proposons à la location ce bel appartement 3 pièces récent (03/2024) de 65.11 m² situé au 3ème et dernier étage. Composé d'une entrée avec placard, un séjour spacieux et une cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles hauts/bas/plaque vitro, hotte aspirante et grand réfrigérateur/congélateur), l'ensemble est prolongé sur un agréable balcon d'une belle surface de 16.63 m², un dégagement sépare l'espace nuit composé de 2 chambres avec placard, un cellier, une salle de bain aménagée dotée d'un radiateur sèche-serviette et d'un lave-linge et un wc séparé. Vous disposerez d'une place de parking en sous/sol. Disponible de suite. Soumis au dispositif PINEL B1. Loyer : 894.71€ CC (dont 126€/mois de provision sur charges comprenant l'eau froide, l'eau chaude, et le chauffage (assurés par le réseau de chaleur urbain). Charges soumises à régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 768.71€. Honoraires à la charge du locataire 846.43€ (dont 651.10€ pour les frais de visites, dossier, et bail et 195.33€ pour la réalisation de l'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 295 et 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).