Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Annœullin

ANNOEULLIN Réhabilitation de standing au coeur de la ville (59112). En hyper centre, dans l'ancienne Trésorerie d'Annoeullin, SDAMO propose ce beau T3, entièrement rénové, d'environ 63m2 habitables et une superficie au plancher de 79m2. Cet appartement, bénéficiant de son entrée indépendante, est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Il dispose également d'une terrasse bien exposée. Stationnement aisé. Faibles charges de copropriété ! Petite copropriété de 5 appartements ! Achat Idéal pour sa résidence principale, avec tout le confort de la réhabilitation. (Isolation, peinture, chauffage, cuisine équipée, revêtement de sol, salle d'eau, WC.) avec dommage ouvrage et garantie décennale. Les menuiseries et la porte d'entrée sont neuves et équipées de persiennes électriques. La toiture de la copropriété est neuve.Le bâtiment est en briques.Pas de travaux futurs prévus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les frais de notaire sont estimés à 10500EUR. Exclusivité SDAMO. Contactez Magalie MOLINERI pour une visite !. Surface : 63 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).