Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à La Seyne-sur-Mer

iad France - Muriel BELLAFRONTE vous propose: LA SEYNE-SUR-MER SUD - T3 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE, CALME & PLAGE À PIED Vous rêvez d'un appartement clé en main, au calme absolu, tout en profitant de la vie à pied et de la plage ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous. Au sein d'une résidence sécurisée, nichée dans un environnement paisible sans vis-à-vis, découvrez ce superbe appartement T3 traversant, situé au 2e étage (sans ascenseur), entièrement rénové avec des matériaux nobles et une esthétique soignée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, où le salon et la cuisine s'harmonisent dans une ambiance naturelle et élégante créant une atmosphère douce et contemporaine. L'appartement se compose de : •Une belle pièce de vie avec cuisine intégrée 20m² •Deux chambres confortables avec dressing •Une salle d'eau moderne •WC séparés / rangements astucieux pour l'espace buanderie •Une terrasse de 11 m², idéale pour vos moments de détente Les + qui font toute la différence : •Appartement traversant exposition Sud •Rénovation complète de qualité •Résidence sécurisée •Calme absolu •Commerces à pied •Plage à seulement 10 minutes à pied •Une place de parking privative Clim réversible/ volets électriques (domotique)/ double vitrage/ fibre/ store de la terrasse électrique Un bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel BELLAFRONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 480240316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 65 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 190 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2023 Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué