Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Clermont-Ferrand

NOUVEAUTÉ à Clermont-Ferrand – Appartement T3 de 65 m² avec balcon, entièrement renové et une place de parking en bas de l'immeubleSitué au 4ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'un balcon, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et une vue dégagée pour vos moments de détente.L'espace de vie se compose d'un séjour convivial et lumineux, de 2 chambres fonctionnelles et d'un cellier pratique pour optimiser le rangement. Le balcon, parfait pour profiter du soleil ou prendre un café le matin, ajoute un vrai atout pour votre confort au quotidien.Ce T3 allie praticité et sécurité avec un accès sécurisé par interphone et digicode et une connexion fibre optique pour un confort moderne. Une place de parking extérieure complète ce bien, rendant votre quotidien simple et pratique.Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, cet appartement se situe dans un quartier dynamique, proche des commerces, écoles et transports en commun, permettant de tout faire à pied ou en quelques minutes. Un bien fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, prêt à vous accueillir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 440 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 86 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Enzo GRAU, Tél. : 0743673643, E-mail : enzo.grau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 995306909