Appartement 3 pièces 65 m² à louer à Saint-Brieuc

À LOUER : Découvrez cet élégant appartement T3 situé au coeur de Saint-Brieuc, dans un quartier prisé. Avec une superficie généreuse de 65.05 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. L'appartement se compose de trois pièces soigneusement agencées, dont deux chambres, parfaites pour accueillir une famille ou des professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. La pièce à vivre, baignée de lumière grâce à son orientation sud, offre un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, leur permettant de concocter de délicieux repas dans un cadre fonctionnel et esthétique. La salle d'eau, moderne et bien agencée, complète cet ensemble, offrant un espace de bien-être pour les résidents. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de profiter d'une ambiance chaleureuse même durant les mois les plus frais. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une tranquillité appréciable tout en étant à proximité des commodités locales. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel et créer un véritable chez-soi. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement alliant charme et fonctionnalité, au sein d'une ville riche en culture et en histoire. Loyer de 715,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 739,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 722,05 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 197,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.