Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Istres

À vendre, appartement de standing T3 de 65 m² au coeur d'Istres, avec terrasse et parking ! - À VENDRE : Appartement de standing T3 au coeur d'Istres, dans un secteur dynamique et prisé du centre-ville. Situé au quatrième étage d'un immeuble moderne construit en 2018, cet appartement lumineux de 65 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 35,62 m², idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La pièce de vie, orientée sud-ouest, bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, respectivement de 10,12 m² et 11,05 m², offrant un espace de repos confortable. La salle d'eau moderne de 4,12 m² et les toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Vous apprécierez également la terrasse de 9,59 m², parfaite pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée. Pour votre confort, cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une température agréable en toutes saisons. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout précieux en centre-ville. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie agréable et dynamique. Cet appartement est idéal pour les couples, les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement de standing. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 536,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Référence annonce : TAPP969005 Date de réalisation du diagnostic : 16/03/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 59 Charges prévisionnelles annuelles : 1536 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).