Appartement neuf 3 pièces 65 m² à vendre à Aubervilliers

T3 - 64.79 m²- balcon - Parking INCLUS Eligible PTZ, TVA Réduite 5.5 % (selon ressources) et Frais de notaires REDUITS Description du bien : Appartement de 3 pièces au 2e étage d'un programme au caractère industriel chic au coeur d'un quartier d'Aubervilliers en pleine mutation. Lumière, volumes généreux et finitions contemporaines font de ce bien une opportunité rare pour une première acquisition en résidence principale ou en investissement. Le logement s'articule autour d'un vaste séjour-cuisine de 27,41 m² très lumineux, complété par deux chambres bien dimensionnées (11,64 m² et 10,55 m²). Un balcon de 5,16 m² orienté Sud Ouest prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur. Un accès au balcon est aussi disponible depuis une des chambres. L'entrée (8,57 m²), la salle de bains, les WC indépendants et les nombreux rangements intégrés (placards dans les chambres et l'entrée) assurent un confort optimal au quotidien. Transports et Environnement : - Métro Ligne 12 Mairie d'Aubervilliers — 650 m · ~8 min à pied - Paris St Lazare en 20 min - Métro Ligne 7 Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins — 750 m · ~10 min à pied - Gare de l'Est en 12 min - GPE Métro Ligne 15 Future gare Grand Paris Express — 650 m · ouverture prévue 2031 - Bus Lignes 150 et 170 : Arrêt "André Karman" au pied de la résidence. - Accès à Paris par la Porte d'Aubervilliers en 5 min en voiture et accès rapide au boulevard périphérique, à l'autoroute A86 et aux nationales N301 et N2 Commerces et Services / Sport et Culture / Groupes Scolaires (de la crèche au lycée) à moins de 10 min à pied Bénéficiez de tous les avantages d'un bien neuf : PTZ, TVA réduite 5.5%, Frais de notaires réduits, Garanties constructeur, Label RT 2012 Photos non contractuelles. Prix indiqué en TVA 5.5% selon ressources. Cabinet expert en Immobilier Neuf - Disponible 7j/7 - Réponse garantie dans la journée Contactez-moi pour plus d'informations sur le bien, ses conditions d'acquisition ou pour comparer les différents biens disponibles dans le secteur. AVANTAGE NEUF