Appartement neuf 3 pièces 65 m² à vendre à Marguerittes

L'agence Signatur immobilier vous présente un appartement T3 dans une résidence chaleureuse au sein d'un bucolique village gardois, parfaitement située entre vignes et collines pour une meilleure qualité de vie de ses habitants. Livraison très prochainement, premier trimestre 2025 ! Vous l'aurez compris, ce programme d'allure viendra s'épanouir dans une commune située à mi-chemin de la ville et de la campagne afin de facilité le quotidien des résidents par la proximité de différents services et commerces et par l'accès aux activités de plein air. Côté intérieur, le séjour de 30m2 avec cuisine ouverte donne sur une belle terrasse flottante de 19,50m2 avec une belle profondeur pour y installer votre salon d'extérieur. Côté nuit, on retrouvera deux belles chambres de 12m2 et 13m2, une salle d'eau de 5m2 et un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'un espace extérieur et d'un parking en sous-sol privatif. L'appartement est soigné et bénéficie de prestations de haute qualité. Sa conception fonctionnelle et lumineuse offre de grands volumes, avec une large terrasse flottante permettant de profiter pleinement de notre climat méditerranéen. L'architecture résolument contemporaine de la résidence s'inscrit pleinement dans son paysage environnant. Un soin particulier est donné à la conception des espaces extérieurs commun pour favoriser le niveau de vie de chacun avec un potager partagé, un parcours de sportif, des nichoirs et des hôtels à insectes ainsi qu'une placette commune pour tout types d'activités (jeux avec les enfants, cours de yoga...), le tout dans un espace entièrement végétalisé avec des essences soigneusement sélectionnées pour correspondre au climat. Située non loin du centre de la ville, la résidence propose à ses résidents de nombreux commerces et services de proximité, avec autant d'infrastructures nécessaires à votre quotidien. La culture y est omniprésente avec de multiples festivités, tandis que les accès aux sentiers de randonnées vous feront partager de véritables moments de détente. Laissez-vous séduire par cet environnement de vie des plus agréables, synonyme de calme et de sérénité. Pour toutes informations complémentaires, contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - O7 66 85 08 66 - noRSAC : 953 872 504 EI Surface : 65 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2026 Consommation énergie primaire : 12 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an