Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Le Bouscat

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€224,700

Prix au m²

€3,457

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Le Bouscat

Description

T3 65 m² avec parking - BORDEAUX Le Bouscat - Boulevard Godard, de beaux volumes pour cet appartement T3 de 65,50 m2 au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose de : . Un séjour lumineux de 20,50 m² donnant sur balcon . Une cuisine séparée à aménager . 2 chambres + dégagement avec placard . Salle de bains + WC séparés Travaux à prévoir : peinture, sols, cuisine et salle de bains à relooker. Pas de gros oeuvre. Parking privatif en sous-sol Double vitrage Chauffage individuel électrique Charges annuelles : 1 560 € Taxe foncière : 1 468 € DPE : 173 (C) Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 259 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 210 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 224 700,00 euros. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).