Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Praz-sur-Arly

Situé au deuxième et dernier étage de la résidence, cet appartement entièrement rénové avec insert offre un cadre de vie agréable et une belle vue dégagée sur les montagnes avoisinantes. D'une surface de 64,54 m² loi Carrez et de 97,64 m² au sol, il se compose d'une entrée avec rangements, de deux belles chambres, dont une chambre parentale disposant d'un placard et d'un dressing attenant en sous-pente. Vous y trouverez également un W.C. indépendant avec lave-mains, une salle de bains, ainsi qu'une cuisine équipée. La grande pièce à vivre, chaleureuse et lumineuse, est agrémentée d'un insert, créant une atmosphère conviviale. Une sous-pente aménagée avec arrivées d'eau, électricité et espaces de rangement vient compléter les volumes. L'ensemble s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de l'ensoleillement et du panorama. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, alliant confort moderne et optimisation des espaces. En annexes, vous disposerez d'une cave, d'une place de parking couverte ainsi que de la jouissance d'un parking extérieur commun, apportant un réel confort au quotidien. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, séduisant par ses volumes, sa rénovation de qualité et sa vue dégagée sur les montagnes. Surface : 65 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024 Consommation énergie primaire : 383 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 236 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).