Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Valence

Appartement 3 pièces lumineux de 64.71 m² avec une terrasse et parking à Valence - À VENDRE : Appartement T3 situé à Valence Avenue Victor Hugo, dans le secteur prisé de la ville. Ce bien, construit en 2019, offre une surface habitable de 64.71 m² dans une petite copropriété de 13 appartements, idéal pour un cadre de vie confortable et moderne. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur. L'espace de vie se compose de trois pièces, dont deux chambres. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement dans le séjour, créant un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir vos invités. L'orientation Est-Ouest de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le bien est équipé de fenêtres à double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique de qualité. Vous apprécierez également la terrasse, qui offre une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'appartement dispose également d'un local à vélo et d'un interphone pour plus de sécurité. Un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone recherchée. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour une première acquisition. Avec ses belles finitions et ses prestations de qualité, cet appartement saura séduire les amateurs de confort et de modernité. Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre de vie agréable et dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 844,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.