Appartement 3 pièces 65 m² à louer à Lyon

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,060

Loyer au m²

€16

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

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Description

T3 meublé avec parking et cave - GRAND TROU - Situé au 3eme étage d'une résidence sécurisée, ce bel appartement T3 meublé de 65 m² saura vous séduire par son agencement et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon donnant sur une cour intérieure, d'un dégagement desservant deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave. L'entretien de la chaudière et l'eau froide sont inclus dans les charges. A visiter sans tarder !. Loyer de 1 060,00 euros par mois charges comprises dont 78,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 859,10 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 198,40 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 982 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 956,008 euros et le complément de loyer est de 25,99 euros par mois.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).