Appartement 3 pièces 65 m² à louer à Angers

À LOUER - DOSSIER COMPLET POUR LA VISITE Appartement T3 situé à Angers, dans le quartier dynamique et agréable de la ville. Ce bien, d'une superficie de 64 m², se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Le séjour, d'une surface de 28,1 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et permet de préparer de bons repas en toute simplicité. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 4,53 m² pour se détendre en fin de journée. L'appartement dispose d'une salle de bain bien agencée et de toilettes séparées, garantissant un confort optimal. Le chauffage est collectif et au sol, assurant une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. Situé à proximité de nombreux commerces, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Les écoles élémentaires et maternelles sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 885,00 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 909,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 719,84 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 196,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 731 et 989 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.