Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Montargis

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€64,600

Prix au m²

€994

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Montargis

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à MONTARGIS (45200) au 20 rue de la Sirène. Un appartement T3 de 65,30 m² au 1er étage. Réf. 0140C45-L001. Lot n°24. Idéalement situé dans secteur résidentiel calme et agréable, à proximité des commerces, écoles et transports, venez découvrir cet appartement se composant d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'une cuisine et d'un séjour donnant sur belle terrasse, de deux chambres dont une avec placard et une donnant sur la terrasse. Atouts principaux : - Secteur résidentiel proche des commodités, - Appartement avec grande terrasse de 42 m², - Aucun frais d'agence. DPE : C (132 kWh/m2.an) - GES : C (25 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 220 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2025, abonnement compris). Copropriété de 44 lots (dont 24 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 300 €/an. Taxe Foncière : 1 450 €. Prix de vente : 64 600 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol en sus : + 6 000 € (selon disponibilité) (). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 04/04/2026.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.