Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Nancy

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€118,000

Prix au m²

€1,815

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Nancy

Description

NANCY - Avenue du Général Leclerc Idéalement situé avenue du Général Leclerc à Nancy, découvrez cet appartement T3 de 65 m² offrant un fort potentiel, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat. L'appartement se compose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins, ce qui en fait un bien particulièrement modulable pour une colocation ou autre. Vous profiterez également d'un agréable petit balcon, parfait pour vos moments de détente. Le bien dispose également : d'une cave, d'un grenier et d'une possibilité de stationnement à l'arrière de la résidence. Situé dans un secteur proche des commerces et bien desservi par le trolley, cet appartement représente une belle opportunité à saisir. Idéal investisseur ou primo-accédant. Contactez Eve-Pauline DOUBOVY, agent commercial indépendant enregistré au RCS de Nancy pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous de visite au [Coordonnées masquées] À visiter sans tarder ! EVE-PAULINE DOUBOVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850687252 - NANCY. Surface : 65 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 268 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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