Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Vitry-sur-Seine

> Situé dans le quartier recherché Paul Froment - Jean-Jaurès, cet appartement traversant Est-Ouest de 65,34 m² se trouve au 2e et dernier étage d'un petit immeuble calme de seulement 4 appartements. Seul à l'étage, il bénéficie d'un palier privatif, offrant calme et intimité. L'entrée s'ouvre sur un couloir desservant l'ensemble des pièces, et la belle hauteur sous plafond apporte une agréable sensation d'espace et de confort. > Agencement Entrée de 4 m² Salon spacieux et très lumineux de 22 m² Deux chambres de 10 m² et 13 m² avec possibilité de grands dressings Cuisine équipée et fonctionnelle de 8 m² Salle de bain de 6 m² avec baignoire, WC et rangements Débarras pratique de 1,5 m² Grande cave en sous-sol > Confort & équipements DPE : D Chauffage au gaz (chaudière à condensation changée en 2018) Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Fenêtres double vitrage avec stores électriques (remplacées en 2016) Électricité refaite en 2016 Compteur d'eau individuel VMC dans la salle de bain Fibre optique Faibles charges de copropriété Important : la toiture de l'immeuble sera entièrement refaite dans les prochains mois. Elle sera payée par les propriétaires actuels, ce qui signifie une toiture neuve sans frais pour le futur acquéreur. > Localisation & transports Bus à proximité : 132, 172, 182 RER C - Vitry Centre à 13 minutes Future ligne 15 du Grand Paris Express à 15 minutes Gare de Vitry-les-Ardoines à 20 minutes à pied Écoles et commerces accessibles à pied > Les + du bien Dernier étage Palier privatif Appartement traversant et très lumineux Petite copropriété calme dans un quartier pavillonnaire Faibles charges Grande cour commune idéale pour garer une moto ou ranger un vélo Proximité des transports actuels et futurs