Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Nantes

Nantes - Saint-Mihiel / Île de Versailles : Au coeur d'un environnement particulièrement prisé pour sa douceur de vivre, réputé pour ses promenades le long de l'Erdre et son ambiance paisible, profitez d'un emplacement de choix à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien aux prestations de qualité, se distingue d'emblée par un atout extrêmement rare : il offre le privilège d'une entrée totalement indépendante au sein de la copropriété, lui conférant ainsi un véritable esprit de maison. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, WC indépendants. La partie nuit, accessible par l'escalier intérieur, se compose d'un palier avec coin buanderie desservant deux chambres dotées de placards et une salle de bains. Pour un confort absolu au quotidien, l'appartement bénéficie de prestations techniques de très grande qualité : la reprise de l'électricité a été effectuée, un ballon thermodynamique a été installé, une alimentation est également prévue pour l'installation d'une climatisation. Côté praticité, ce bien d'exception est complété par une cave et un accès indépendant permettant de rejoindre un grand garage double avec espace atelier de près de 30 m². Une opportunité unique alliant confort, intimité et fonctionnalité. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 103 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.