Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Brest

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€263,000

Prix au m²

€4,046

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Finistère

Ville

Brest

Description

SUPERBE T3 AVEC GRANDE LOGGIA-QUARTIER DES CAPUCINS À BREST Dans une résidence récente de standing (2017), idéalement située sur le secteur prisé des Capucins, découvrez ce superbe appartement de 64,9 m², alliant modernité, luminosité et prestations de qualité. Dès l'entrée, l'atmosphère est soignée, contemporaine et parfaitement entretenue. L'espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une remarquable loggia de 33,5 m², véritable prolongement de l'appartement, offrant une vue dégagée sur le Plateau des Capucins et sur la Penfeld, un cadre rare et privilégié. L'agencement est optimal : Entrée accueillante Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne Deux chambres avec accès direct à la loggia Une grande Salle de bains WC indépendant Prestations complémentaires : Résidence sécurisée (digicode, vidéosurveillance) Ascenseur Cave Stationnement privatif en sous-sol Emplacement stratégique : accès immédiat au Plateau des Capucins et tramway à 250 m. Un bien aux prestations recherchées, idéal pour les amateurs de confort moderne dans un environnement dynamique et attractif. Idéal résidence principale ou investissement Un bien coup de coeur. Surface : 65 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 74 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 113 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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