Appartement neuf 3 pièces 65 m² à vendre à Ris-Orangis

BELLE OPPORTUNITE- FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !! T3 DE 65 M² AVEC BALCON - EXPOSITION PLEIN SUD + PARKING Situé dans une résidence neuve à taille humaine, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. À moins de 10 minutes à pied du RER D (gare Orangis - Bois de l'Épine), vous profitez d'un accès rapide vers Paris et les principaux pôles économiques, tout en conservant un cadre de vie calme et agréable. PRIX : 195 000 euros PRIX AVEC PARKING: 210 000 (1 parkings en sus obligatoire) Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez Mme Meryll Echeandia L'APPARTEMENT : • T3 de 65 m² situé au 2ème étage • Balcon de plus de 6 m² • Exposition plein sud, garantissant une belle luminosité toute la journée • Séjour spacieux avec cuisine ouverte • 2 chambres confortables et bien agencées • Salle de bain moderne • WC séparés • Parking en sous-sol inclus • Appartement fonctionnel et idéal pour une résidence principale ou un investissement LA RÉSIDENCE : • Résidence moderne de 3 à 4 étages • Architecture contemporaine • Bâtiment basse consommation conforme à la norme RE2020 • Ascenseur • Local à vélos • Prestations de qualité et finitions soignées LE SECTEUR : • Quartier résidentiel calme et agréable • Commerces de proximité accessibles à pied • Écoles et infrastructures à proximité • Accès rapide aux transports (RER D) LES AVANTAGES DU NEUF : • Frais de notaire offerts (offre commerciale en cours) • Charges maîtrisées • Isolation thermique et phonique renforcée • Garantie constructeur 10 ans Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez Mme Meryll Echeandia