Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Évry-Courcouronnes

À vendre - Bel appartement 3 pièces en plein coeur d'Évry-Courcouronnes Idéalement situé en centre-ville d'Évry-Courcouronnes, à seulement 2 minutes à pied du RER, 1 minute du tramway T12 et 3 minutes du centre commercial Le Spot, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités (écoles, collèges, université, commerces). Situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bel appartement traversant de 65,18 m² pourrait vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose de : Un séjour agréable avec cuisine équipée semi-ouverte Deux chambres confortables Une salle de bains Des WC séparés Vous profiterez également d'un balcon de 7,23 m² ainsi que d'une petite terrasse, offrant une double exposition avec vue sur le jardin intérieur de la copropriété et sur la rue. Les + du bien : Emplacement recherché Très bon état général Cuisine équipée (plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle encastré) Résidence avec ascenseur Baignoire Interphone Place de parking en sous-sol (boxable) 💡 Charges de copropriété : 2 500 € / an (eau et chauffage inclus) 📊 Classe énergie : B | Classe climat : B Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un investissement (6.7% de rendement brut) ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus de photo ou avoir plus d'informations.