Appartement neuf 3 pièces 65 m² à vendre à Évian-les-Bains

SeLoger il y a 3 sem

Prix de vente

€309,400

Prix au m²

€4,760

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T3 neuf

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Évian-les-Bains

Description

Découvrez ce superbe 3 pièces neuf, idéalement situé à Évian-les-Bains, au sein d'une résidence moderne et sécurisée. Ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant le calme d'un secteur résidentiel de standing à la proximité immédiate des rives du lac Léman et du centre-ville. L'appartement dispose d'un agencement fluide et lumineux. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains aux finitions soignées ainsi que des rangements optimisés. Selon les lots, un balcon ou une terrasse vient prolonger la pièce principale, offrant un espace extérieur idéal pour profiter de l'air pur de la Haute-Savoie. Prestations de standing et performance énergétique Ce logement a été conçu selon les dernières normes pour garantir votre bien-être : Construction RE2020 : isolation thermique et phonique de haute performance pour un confort thermique idéal en été comme en hiver. Finitions soignées : matériaux durables et esthétique contemporaine pour un intérieur élégant. Résidence sécurisée : accès contrôlés et environnement calme pour une tranquillité totale au quotidien. Charges maîtrisées : une conception efficiente permettant de réduire significativement vos dépenses énergétiques. Situé dans une ville thermale de renommée internationale, ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale. À proximité des commerces, des écoles et des infrastructures de loisirs, vous profitez également d'une excellente connectivité. L'accès rapide à l'embarcadère (liaisons quotidiennes vers Lausanne) et la proximité de la gare facilitent vos déplacements transfrontaliers. Entre les stations de ski et les activités nautiques, cet emplacement offre un équilibre parfait entre vie active et sérénité. Ce bien est proposé dans un cadre d'acquisition avantageux, permettant de profiter d'un prix attractif tout en se constituant un patrimoine immobilier durable dans un secteur à forte valeur ajoutée, sans gestion locative directe. Contact : Machado Steven

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