Appartement neuf 3 pièces 65 m² à vendre à Melun

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement situé au coeur de Melun. Ce bien neuf de 64,25 m² est parfait pour ceux qui rêvent d'un espace de vie moderne et confortable. Les atouts de ce bien ? Profitez d'un spacieux balcon pour vos moments de détente. En plus, cet appartement est éligible à la TVA réduite, vous offrant plus de flexibilité financière. Melun, une ville dynamique et charmante, vous accueille dans un cadre de vie apaisant tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Le quartier, résidentiel et verdoyant, est parfait pour les familles et les jeunes actifs à la recherche de tranquillité sans sacrifier la proximité avec le centre-ville. La résidence elle-même est une invitation au bien-être avec son architecture contemporaine et élégante. Les logements sont conçus pour offrir des espaces optimisés et lumineux, répondant aux besoins actuels des résidents. Les prestations de qualité se retrouvent à chaque niveau, du choix des matériaux à la distribution des pièces. Côté transports, la localisation est un atout majeur. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez la ligne de bus 364 qui vous connecte facilement à l'ensemble de l'agglomération. La gare de Melun, desservie par les lignes RER D et Transilien R, est également à quelques minutes en voiture, vous permettant de rejoindre Paris rapidement. Enfin, les grands axes routiers comme l'A5 et la N105 facilitent vos déplacements en direction de la capitale ou vers d'autres destinations. L'environnement immédiat regorge de commodités : écoles, commerces variés, supermarchés et services de proximité, tout est à portée de main pour rendre votre quotidien plus agréable et pratique. Le quartier accueille également des espaces verts, propices aux balades en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien qui allie confort, modernité et praticité. Que vous souhaitiez habiter ou investir, cet appartement est une valeur sûre dans un environnement où il fait bon vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels. Surface : 65 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué