Appartement neuf 3 pièces 65 m² à vendre à Melun

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez votre futur chez-vous dans une résidence moderne et élégante de Melun, située dans un quartier paisible et convivial. Ce splendide appartement de 64,25 m², composé de 3 pièces, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une configuration optimisée pour le confort de votre quotidien. Entièrement neuf, il vous offre le luxe d'un espace moderne avec un magnifique balcon, idéal pour vos moments de détente. Les points forts de ce bien comprennent un spacieux balcon pour vos soirées en plein air, un cadre paisible tout en étant proche des commodités, et la possibilité de bénéficier d'une TVA réduite. Vivre ici, c'est s'offrir une qualité de vie incomparable dans la ville dynamique de Melun. Le quartier, prisé pour ses espaces verts et son ambiance chaleureuse, vous séduira par sa proximité avec le centre-ville animé et les bords de Seine. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Elle vous propose des espaces de vie optimisés, allant des intérieurs lumineux aux matériaux de qualité, conçus pour votre bien-être. Côté transport, la localisation est un atout majeur. Vous êtes à seulement quelques minutes à pied de la ligne de bus 364, du centre-ville et de la gare de Melun, desservie par le RER D et de nombreux trains en direction de Paris. Les axes routiers majeurs tels que l'A5 et l'A6 sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. L'environnement immédiat répond à tous vos besoins : des écoles de qualité, des commerces variés et des services de proximité vous attendent à quelques pas. Profitez des marchés locaux, des restaurants et des espaces de loisirs pour agrémenter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre mêlant confort moderne et charme de la ville de Melun. Ce bien rare n'attend que vous pour révéler tout son potentiel !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels. Surface : 65 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué