Appartement 3 pièces 65 m² à louer à Nantes

À louer - Appartement T3 traversant de 65,15 m² - Quartier Éraudière, Nantes Situé dans le quartier de l'Eraudière à Nantes en 2nd rideau de la route de St Joseph, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 65,15 m² (1er étage sur 2 sans ascenseur), lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable et calme, disponible fin Août / début Septembre (à rediscuter). Rénové en 2020 il se compose : - D'un coin séjour, idéalement orienté Sud-Ouest ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m² permettant de profiter du soleil d'après-midi. - D'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. - D'un coin nuit orienté Nord-Est est composé de deux chambres de 9 et 10m2, d'une salle de bain, ainsi que de toilettes indépendantes. L'espace de vie est optimisé par de nombreux placard de rangements ainsi qu'une buanderie attenante à la cuisine. Un garage sécurisé au sous-sol est inclus, offrant un stationnement et/ou un espace de rangement pratique et serein. Les + du bien : - Appartement traversant, très lumineux - Terrasse bien exposée - Cuisine équipée - Nombreux rangements - Buanderie - WC séparés - Garage sécurisé - Accès à pied aux bords de l'Erdre - Desservi par les lignes C6 (au pied de l'appartement), 23 (5min) et Tram ligne 1 & C1 (10min à pied) - DPE C 18/12/2023 (Chauffage & chaudière gaz individuel) Loyer mensuel : 950€ + provision de 50€ de charges (entretien partie commune et espace verts) Caution : 1 mois de loyer - 950€ hors charge Idéalement dossier vérifié par DossierFacile