Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Bègles

Coup de coeur assuré pour ce T3 meublé en triplex de 65m², alliant le confort d'un appartement et l'esprit d'une maison individuelle. Idéalement situé à Bègles, à deux pas de Bordeaux, dans un quartier calme et familial très recherché. Ses trois niveaux offrent une vraie séparation des espaces — vie commune, nuit, rangements — pour un quotidien fluide et agréable. Emménagez directement, tout est prêt. Composition • Entrée - 3m² • Séjour/cuisine ouverte - 34m² : cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, rangements), salon avec TV Samsung haut de gamme incluse • Chambre parentale - 12,5m² avec rangements intégrés • Chambre 2 / bureau - 10m² • Salle de bain avec baignoire • Cellier avec rangements complémentaires • Terrasse privative - 13m², parfaite pour vos repas et moments en extérieur • Parking couvert et attitré Situé dans une petite copropriété d'une trentaine de logements — sécurisée, bien entretenue, avec espaces verts partagés et un vrai esprit de voisinage. Situation & transports : • Tramway ligne C - arrêt La Belle Rose • Bus, vélos et trottinettes en libre-service à proximité • Gare Saint-Jean à 5-10 min à vélo • Écoles, commerces et services accessibles à pied • Aux portes de Bordeaux Les atouts du logement : ✔ Location meublée - prêt à vivre ✔ Triplex avec effet « petite maison » — volumes et séparation des espaces ✔ Terrasse privative de 13m² ✔ Cuisine entièrement équipée ✔ TV Samsung incluse ✔ Parking couvert privé ✔ Quartier résidentiel calme et recherché ✔ Transports en commun à deux pas Dossier de location complet requis avant visite. Merci de votre compréhension.