Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Cornebarrieu

Idéal pour investisseur, appartement **T3, cellier et 2 places de parking aérien, vendu loué**. Bien situé, dans un environnement agréable, à 5 minutes en voiture du Centre-Ville de Cornebarrieu, à proximité de commerces, commodités et proche des arrêts de bus 74 et 75. Bel appartement de 65 m², en très bon état avec belle luminosité et exposé Sud-Est. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une terrasse de 7m² et d'un jardin privatif de 35 m² avec une haie séparative. Une résidence de service de 2012 calme, sécurisé et bien entretenue de 4 étages. Il comprend : Une entrée avec placard donnant dans un grand séjour lumineux avec cuisine équipée et aménagée avec accès au jardin, un couloir avec de nombreux rangements menant à la partie nuit : deux belles chambres, une salle de bain avec double vasque et un grand wc séparés. L'appartement bénéficie également d'un cellier à l'extérieur du logement ainsi que deux places de parking aérien. L'appartement est vendu loué, avec un loyer mensuel de 771€, dont 150€ de charges, Prix de vente : 170.000€, Taxe foncière : 1.188€ Charges annuelles : 2.563€ Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part du budget prévisionnel est de 2563€ par an, La copropriété comporte : 134 lots, Gardien de la propriété. Chauffage au gaz collectif et eau chaude combiné à la chaudière. Double vitrage. Interphone. DPE : Performance énergétique : Classement en C dû au GES