Appartement 3 pièces 65 m² à louer à Lyon

RUE DU BOCAGE - Idéalement situé, à proximité des commodités et des transports, au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet agréable appartement de type T3 d'environ 66m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée indépendante desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Charges récupérables : entretien des parties communes, eau froide, taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises dont 97,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 856,57 euros ( soit 13,01 euros/m² ) dont 197,67 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Référence annonce : GES01260001-1099 Date de réalisation du diagnostic : 09/03/2026 Honoraires à la charge du locataire : 856 € TTC dont 197 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1003 € Montant des charges : 97 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).