Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Morsang-sur-Orge

SeLoger il y a 4 j

Prix de vente

€140,148

Prix au m²

€2,156

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Morsang-sur-Orge

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à MORSANG SUR ORGE (91390). Un appartement T3 de 65,60 m² au rez-de-chaussée avec parking en sous-sol. Réf. 0154C91-L0183. Lot n°65. Morsang - Au coeur d'un quartier pavillonnaire, découvrez cet appartement en duplex dans une belle résidence, proche des écoles, du bus 4420 (15 minutes de la gare d'Epinay sur Orge) et des commerces. Il se compose d'un séjour avec placard avec balcon filant exposé est à l'intérieur de la résidence, une salle à manger, une cuisine fermée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Atouts principaux : - Résidence proche des commodités, - Séjour avec balcon filant, - Vendu avec parking en sous-sol sécurisé. Dans un très bon état intérieur, une visite s'impose. DPE : D (230 KWh/m².an) - GES : D (48 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 930 € (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2023 abonnement compris). Copropriété de 127 lots (dont 60 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 334 €/an. Taxe foncière : 1 400 € Prix de vente : 140 148 € (prix parking en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. (). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 29/04/2026.

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