Appartement 3 pièces 65 m² à louer à Mérignac

33700 MERIGNAC - ARLAC T3 lumineux en résidence sécurisée avec piscine ? cadre de vie privilégié Dans la résidence recherchée Les Jardins de l'Europe, au cadre verdoyant et à l'ambiance conviviale, découvrez ce charmant T3 en exclusivité, situé au 1er et dernier étage. En excellent état, cet appartement clé en main offre une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, ainsi qu'un balcon de 4,5 m² idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure, d'une piscine, de locaux à vélos et de la présence d'un gardien. Résidence parfaitement entretenue, faibles charges incluant eau froide et entretiens. Appartement disponible en janvier 2027, occupé par les propriétaires jusqu'à cette date. Surface : 65 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).