Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Biscarrosse

40600 - BISCARROSSE BOURG - APPARTEMENT T3 - 65 M² - REZ-DE-JARDIN - TERRASSE - JARDIN 215 M² - PARKING Un appartement avec extérieur généreux, au coeur d'un environnement recherché. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guénaëlle Guégan vous proposent cet appartement, situé dans un quartier résidentiel, à proximité du centre-ville et du Lac Sud de Biscarrosse. Au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste de 9 logements, ce T3 développe 65,31 m² habitables. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le séjour s'ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 200 m², exposé nord-ouest. Un espace extérieur rare, idéal pour profiter du calme environnant. La résidence sécurisée dispose d'un interphone et d'un digicode. Elle propose également des stationnements privatifs et un local à vélos. L'architecture s'inspire du style landais, avec des façades blanches et des colombages, associant tradition et lignes contemporaines. Un bien fonctionnel offrant un cadre de vie confortable à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guénaëlle Guégan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°913445680. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris