Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Marseille

MARSEILLE 9ÈME PARC DE LA JARRE APPARTEMENT DE CHARME DANS UN CHÂTEAU Idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, au coeur d'un environnement privilégié, à deux pas du parc de la Jarre, découvrez ce superbe appartement niché au sein d'un ancien château du XIXe siècle, divisé en seulement 5 lots. Situé au 1er étage, cet appartement de 65 m2 avec balcon de 4m2 séduit immédiatement par son cachet et ses volumes, avec une très belle hauteur sous plafond, une luminosité exceptionnelle et une vue totalement dégagée sans vis-à-vis. Entièrement rénové avec goût, il se compose : d'un agréable séjour baigné de lumière avec cheminée d'époque d'une cuisine indépendante entièrement équipée de 2 belles chambres avec rangements d'une salle d'eau moderne Le véritable atout de ce bien est un magnifique espace exterieur partagé de 200 m2, aménagé avec salon, espace repas et cuisine d'été, idéeal pour profiter des beaux jours. 2 places de parking privatives complètent ce bien. Accès direct au parc de la Jarre en sortant de la propriété. À proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, calme absolu et cadre de vie exceptionnel. Visites 7/7 avec Thibault Cipriani [Coordonnées masquées] Visites 7/7 Surface : 65 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 89 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).