Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Suresnes

L'Adresse immobilier vous propose, en EXCLUSIVITÉ, ce charmant 3 pièces de 65 m², situé dans une petite copropriété bien entretenue, avec une magnifique terrasse exposée Ouest. Idéalement placé, à deux pas du marché Caron, du tramway T2, des lignes de bus et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. L'agencement est optimal : une entrée avec rangements, un toilette séparé, une cuisine indépendante, une vaste pièce de vie baignée de lumière, ainsi que deux chambres confortables. La grande terrasse vous permettra de savourer pleinement les belles journées ensoleillées, en toute tranquillité. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz, inclus dans les charges. Travaux à prévoir : un beau potentiel à révéler selon vos goûts ! Le DPE peut être facilement amélioré pour atteindre une classe E, voire D, en isolant seulement deux murs, avec des travaux simples et peu coûteux. Une belle opportunité à saisir pour créer votre cocon à quelques minutes de Paris. L'Adresse immobilier, et si votre prochain chez-vous commençait ici ? Surface : 65 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Consommation énergie primaire : 335 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F