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Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Château

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Prix de vente
€260,000
Prix au m²
€4,000

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
65 m²

Localisation

Département
Saône-et-Loire
Ville
Château

Description

🔥 SAINT-PRIEST - Secteur du Château | Rez-de-jardin avec grand extérieur ! Dans la résidence récente et prisée Côté Square, venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 65 m² en rez-de-jardin, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. ✨ Ses atouts majeurs : Une belle pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine ouverte équipée 2 chambres confortables (10 m² et 12 m²) avec rangements Une salle de bains moderne avec meuble Mobalpa + WC séparés Climatisation réversible Daikin dans toutes les pièces Volets roulants électriques Somfy 🌿 Le coup de coeur : un extérieur exceptionnel ! Profitez d'un jardin privatif de 130 m², avec terrasse de 16 m² accessible depuis le séjour et les chambres, idéal pour vos moments de détente ou repas en plein air. Un cabanon complète cet espace pour plus de praticité. 🏡 Résidence récente, sécurisée (digicode, visiophone), avec ascenseur et prestations de qualité. 🚗 Garage inclus 15 m2 👉 Un bien clé en main, rare sur le secteur, à visiter sans tarder Dans un immeuble récent de quatre étages avec ascenseur et système anticalcaire Il est en excellent état général avec un extérieur en très bon état. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Un arrêt de bus est situé à deux minutes de l'appartement. On trouve aussi le tram à cinq minutes. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma Le Scenario vous attend à quelques minutes du logement pour vos loisirs, de même qu'un théâtre et un conservatoire. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une supérette et des épiceries. 2 marchés animent le quartier. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants motorisés. Très performant d'un point de vue énergétique, la classe énergie de cet appartement est notée C (85 kWh/m²/an). Copropriété de 174 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160.00 euros.

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